Villa am Fusse des exklusiven Suvrattahangs in Champfèr

An mytischer Lage über dem Engadinerdorf Champfèr, mit Ausblick auf die einmalige Oberengadiner Seen- und Berglandaschaft

Für weitere Infos nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf:
Nur solvente und seriöse Interessenten, Preis auf Anfrage.

Verkauf an nicht CH- Bürger möglich.

Nettofläche gesamter Wohnraum (HNF): ca. 210m² | BGF ges. Haus ca. 230m2

Weitere Details sind im Exposeé ersichtlich. Anfragen werden nur bei seriösem Interesse bearbeitet.

Wir empfehlen die Vereinbarung einer Begehung vor Ort auf dem Objekt. Eine Besichtigung bei dieser bei dieser raren Traumliegenschaft eröffnet Ihnen mehr als alle Worte!

Niveau 1, Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Cheminee, Terrasse sowie Blick auf die Oberengadiner Seen- und Berglandschaft.
Essraum und Küche sowie Haushaltsraum, Gäste WC mit Eingangsbereich / Garderobe
Grosszügiges Masterschlafzimmer mit  Sprudelwanne, Ensuite Bad.
Autoabstellplatz

Niveau 2:
Zwei Schlafzimmer, separates Bad. Wellnesseinheit, Waschküche, Weinkeller, Gebäudetechnikraum

• Sicht auf die Berg- und Seelandschaft des einmaligen Oberengadins.
• Grosse Parzelle mit einem enormen Potential an Erweiterungsmöglichkeiten.
  Einerseits am bestehenden Haus, andererseits für ein weiteres Bauvolumen mit oberirdischer Bruttogeschossfläche von ca. 600 m2 .
• Ideale Grösse für den Kauf von nicht CH- Bürgern.
• Das bestehende Haus ist als Ferienhaus nutzbar | Altrechtliche Wohnung – Zweitwohnung.